千葉市中央区鵜の森町千葉県千葉市中央区鵜の森町｜3,399万円の新築一戸建て｜株式会社JTM商事

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新築一戸建て（新築一軒家）

千葉市中央区

ＪＲ外房線

千葉市中央区鵜の森町

新築一戸建て

千葉市中央区鵜の森町

価格	3,399万円
所在地	千葉県千葉市中央区鵜の森町この地域周辺の物件を見る	土地面積	96.73m² (29.26坪)	建物面積	100.65m²
築年月	2025年8月築	間取り	3LDK　（LDK18.7/洋室4.5/洋室8.2/洋室9.1）
交通	ＪＲ外房線蘇我徒歩15分京成千原線大森台徒歩19分京成千原線千葉寺徒歩26分

ポイント / 写真
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・JR内房線『蘇我』駅徒歩15分！通勤通学に便利♪
・大容量の豊富な収納スペースを完備！お部屋を広々お使いいただけます♪
・食洗器等嬉しい設備が標準装備♪

現地外観写真【今すぐ内見大歓迎です♪】実際にご覧いただくと、写真では伝わらない空間の広がりや雰囲気を感じていただけます♪周辺環境もあわせてご案内可能ですので、お気軽にご連絡ください！

間取り図間取り図

全体区画図区画図

リビング大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい！家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね♪

キッチン作業スペースを大きくとったキッチン♪夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ！食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます♪

洗面台・洗面所朝の支度も夜のケアも気持ちよく始まる洗面空間。大きなミラーと広めのボウルで、家族みんなが快適に使える設計です。慌ただしい毎日でもゆとりのある時間を生み出します。1 日のはじまりと終わりを心地よく♪

浴室 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間！時を忘れるほどのんびりできる空間に◎一日の疲れをリフレッシュ！

トイレお手洗いは1階と2階に2つ完備☆来客時にも別々に使用できますね♪家族でバタバタしがちなときも便利です♪♪

バルコニー陽当り良好な広々バルコニー！家族みんなの洗濯物やかさばる寝具類もたくさん干せます！ゆとりがあるだけで、毎日のお洗濯の負担も軽減されますね♪

子供部屋家族団らんの時間を楽しんだ後にはプライベートな空間で自分時を満喫してください♪自分の部屋のインテリアはどんなインテリアにしたいですか♪

寝室 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています！プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます♪

洋室 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間です。大きな窓からの光あふれる明るい空間、居心地良く、ゆったり寛げる憩いの空間です◎

その他ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪

玄関お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです！ただいま、おかえりの声が聞こえる、そんな温かな玄関です♪

前面道路含む現地写真「今の年収で住宅ローンが組めるのか心配」「自己資金がないけど住宅ローン組める？」住宅ローンに精通したスタッフがお客様のマイホーム購入をサポートいたします♪ お気軽にお問合せ下さい。

リビング広さに加え、窓からたっぷり光が入るので、一日中明るくて気持ちのいいリビングに仕上がります。空間に余裕があるだけでなく、生活の”質”もあげてくれます。毎日の時間がちょっと贅沢になりますよ♪

リビングここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい◎

リビング家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

キッチンいつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら一緒にお料理を楽しむ時間は、自然と笑顔が溢れ、家族の絆を深める大切なひととき。毎日のお料理タイムが暮らしを豊かに彩ります♪

トイレ白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です◎ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出、一人になれる空間ですから、リラックスしたいですね♪

洋室どんなインテリアにするのか、ご家族で話し合い、レイアウトを考えながらご見学いただくと新生活のイメージがわきやすくなります♪

その他内観住宅ローンでお困りの方はこちら→【0120-061-069】無料相談窓口にお問い合わせください♪ 住宅ローンの事なら当社へ♪ https://www.jtmsyouji.com/loan/

その他内観弊社へのご来店・現地でのお待ち合わせ・最寄りの駅などでのお待ち合わせ等お客様のご希望に合わせてご対応させていただきます。お仕事終わりのご案内もできますのでお気軽にお問合せ下さい。

玄関お家の顔である玄関周りがすっきり片付くと、気持ちよく毎日をスタートできますね♪整理整頓された空間は、帰宅時の安心感や心地よさを高め、自然と「早くお家に帰りたい」と思える場所になります♪

周辺環境【駅】蘇我駅(JR東日本京葉線)：1200m

周辺環境【スーパー】マルエツ蘇我南町店：700m

周辺環境【コンビニ】ローソン千葉鵜の森町店：230m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局蘇我鵜の森店：168m

周辺環境【中学校】千葉市立蘇我中学校：450m

周辺環境【小学校】千葉市立大森小学校：600m

周辺環境【幼稚園・保育園】千葉市白旗保育所：450m

周辺環境【病院】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：1461m

周辺環境【郵便局】千葉鵜の森郵便局：210m

写真枚数：33枚全ての写真を見る

間取り図間取り図

全体区画図区画図

リビング大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい！家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね♪

トイレお手洗いは1階と2階に2つ完備☆来客時にも別々に使用できますね♪家族でバタバタしがちなときも便利です♪♪

洋室どんなインテリアにするのか、ご家族で話し合い、レイアウトを考えながらご見学いただくと新生活のイメージがわきやすくなります♪

周辺環境【駅】蘇我駅(JR東日本京葉線)：1200m

周辺環境【スーパー】マルエツ蘇我南町店：700m

周辺環境【コンビニ】ローソン千葉鵜の森町店：230m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局蘇我鵜の森店：168m

周辺環境【中学校】千葉市立蘇我中学校：450m

周辺環境【小学校】千葉市立大森小学校：600m

周辺環境【幼稚園・保育園】千葉市白旗保育所：450m

周辺環境【病院】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：1461m

周辺環境【郵便局】千葉鵜の森郵便局：210m

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける（携帯･PHS可）
0436-26-4712
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-202202-179

セールスポイント

特徴	フローリングバリアフリー給湯器システムキッチンバルコニー本下水都市ガス
セールスコメント	-

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	160(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北公道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	景観法；宅地造成工事規制区域
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	-
取引態様	仲介
情報更新日	2026年02月24日	次回更新日	2026年03月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	千葉市立大森小学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る	中学校区	蘇我中学校 (千葉県千葉市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	通常金利 (0.284％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,399万円

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