デメリットをメリットに変える注文住宅。ご成約頂きました！ | 木更津市の注文住宅ならセンチュリー21JTM商事へ
2025-10-18
デメリットをメリットに変える注文住宅。ご成約頂きました！
こんにちは！JTM商事の篠原です
JTM商事がSUUMOの千葉県エリアモデルハウスアクセス工務店ランキングで1位となりました
船橋市にてお土地と注文住宅のご契約を頂きました！
JR総武線など3路線が徒歩圏内の立地ながら駐車場2台におおきなお庭も確保できる65坪越えの素敵なお土地にLDK21畳越えのお家を建築予定です
そんな理想的な部分ばかりで高そうですよね？
ところがこちらのお家...周辺の相場よりお得に購入出来ているんです！
理由はこちらのお土地、高低差があり崖条例という法令に該当しています...
該当すると、建築に制限が掛かったり、補強工事を行うなどの対策が必要となります。
その為、付帯工事の費用が高くなったり土の処分に費用が発生したり、
建築や設計の難易度も一段と高くなる場合もあるのですが
弊社は「不動産×一級建築事務所」この強みを活かして
デメリットをメリットに変えるご提案が可能です
もちろん、中には安いけどリスクの高いお土地もありますので
メリットデメリットをしっかり調査しご説明させていただきます
例えば今回のお土地のように...
・高低差により陽当たりや眺望が確保できる！
・お隣との建物や窓の高さに差が出るのでプライバシーや防犯面の確保が出来る！
・建築の難易度から、土地がお安く購入できる！
・台地になっており浸水害のリスクが少ない！
などなど建物プランを検討するとメリットも多い場合もございます
付帯工事や外構工事などで通常よりも費用は掛かりやすいですが
弊社では建築前の造成から外構工事まで一貫してサポート出来ますので
費用を抑えられるご提案が可能となります
このような難易度の高いお土地でもスムーズにご提案が出来るのは
「不動産×建築士事務所」ならではの強みかなと思います
千葉県の上りエリアや3階建ての都心部なども続々建築しております！
お土地探しからも是非ご相談ください
↓建築実績ページから「このお家のようにしたい！」などもお気軽にお問い合わせください
建築実績 ～夢をかなえた実例～
Ichihara Branch K.Shinohara
k.shinoharaの自己紹介
ページ作成日 2025-10-18
Copyright (C) センチュリー21JTM商事 All rights Reserved.