注文住宅の間取りで失敗しないための注意点！！ | 木更津市の注文住宅ならセンチュリー21JTM商事へ
2025-09-10
注文住宅の間取りで失敗しないための注意点！！
こんにちは！
一級建築士事務所 株式会社JTM商事の清水です
注文住宅の大きな魅力は「自由に間取りを考えられること」です。家族構成やライフスタイルに合わせて、自分たちにとって住みやすい住まいを実現できる反面、自由度が高いからこそ「思っていたのと違った…」という失敗も起こりやすいのが現実です
今回は、注文住宅を検討する際に知っておきたい「間取りの注意点」を詳しくご紹介します
１．家事動線を最優先に考える
間取りを考えるときに意外と見落としがちなのが「家事動線」です
キッチン・洗面所・ランドリールームがバラバラに配置されていると、日々の家事に余計な移動が増え、暮らしに小さなストレスが積み重なってしまいます
キッチンのすぐ近くに洗面やランドリールームを配置する、買い物帰りに玄関から直接パントリーへ行ける動線を確保するなど、日常の動きをイメージして設計することが大切です
２．収納は「量」より「配置」が重要
「収納はたくさん欲しい」という声は多いですが、ただ広さを確保するだけでは不十分です
例えば、リビングに子どもの学校用品や書類が置きっぱなしになるのは、「近くに収納がないから」です。玄関にはシューズクローク、リビングにはファミリークローゼット、寝室にはウォークインクローゼットなど、使う場所の近くに必要な収納を設けることが快適な住まいの秘訣になります
３．採光と風通しをシミュレーションする
間取り図だけでは気づきにくいのが「光と風の入り方」です
南向きリビングは人気ですが、隣家が建つと光が遮られることもあります。また、窓を配置しても風の通り道がなければ換気がうまくできません
建築士と一緒に、四季を通じた日当たりや風の流れをシミュレーションすることで、住んでからの快適さが大きく変わります
４．コンセント・スイッチの位置は細かく検討する
間取り打ち合わせの後半に出てくる「コンセント・スイッチ計画」。ここを疎かにすると、延長コードだらけの生活になってしまいます
テレビや家電の位置、スマホ充電の習慣、ベッドの位置など、生活シーンを具体的に想像して配置を決めることが大切です。将来のEV充電器や太陽光発電なども見据えておくと安心です
５．将来の変化に対応できる間取りにする
家族のライフスタイルは変化していきます！
子どもが巣立つ、親と同居する、在宅ワークが増えるなど、10年後・20年後の暮らしをイメージして間取りを考えることも必要です
例えば、仕切りを後から追加できる子ども部屋、1階に将来寝室として使える和室や洋室を用意しておくなど、可変性のある間取りが理想です
６．広さより「使いやすさ」を優先する
広いリビングに憧れる方は多いですが、ただ広いだけでは生活動線が悪くなり、冷暖房効率も下がります
一方で、コンパクトでも家具の配置がしやすく、家族が自然と集まれる工夫があれば、暮らしやすいリビングになります
大切なのは**「広さ＝快適」ではなく、「暮らしやすさ＝快適」**だという視点です
まとめ
注文住宅の間取りは、自由だからこそ「注意すべき落とし穴」があります。家事動線、収納の配置、採光・風通し、コンセント計画、将来の変化への対応力――これらをバランスよく取り入れることで、住んでからも後悔のない家づくりができます！！
私たちはお客様の理想をヒアリングしながら、暮らしのシーンを一緒に想像し、最適な間取りをご提案しています。「どんな間取りが暮らしやすいのか分からない」という方も、ぜひお気軽にご相談ください！
一級建築士事務所 株式会社JTM商事の清水です
注文住宅の大きな魅力は「自由に間取りを考えられること」です。家族構成やライフスタイルに合わせて、自分たちにとって住みやすい住まいを実現できる反面、自由度が高いからこそ「思っていたのと違った…」という失敗も起こりやすいのが現実です
今回は、注文住宅を検討する際に知っておきたい「間取りの注意点」を詳しくご紹介します
１．家事動線を最優先に考える
間取りを考えるときに意外と見落としがちなのが「家事動線」です
キッチン・洗面所・ランドリールームがバラバラに配置されていると、日々の家事に余計な移動が増え、暮らしに小さなストレスが積み重なってしまいます
キッチンのすぐ近くに洗面やランドリールームを配置する、買い物帰りに玄関から直接パントリーへ行ける動線を確保するなど、日常の動きをイメージして設計することが大切です
２．収納は「量」より「配置」が重要
「収納はたくさん欲しい」という声は多いですが、ただ広さを確保するだけでは不十分です
例えば、リビングに子どもの学校用品や書類が置きっぱなしになるのは、「近くに収納がないから」です。玄関にはシューズクローク、リビングにはファミリークローゼット、寝室にはウォークインクローゼットなど、使う場所の近くに必要な収納を設けることが快適な住まいの秘訣になります
３．採光と風通しをシミュレーションする
間取り図だけでは気づきにくいのが「光と風の入り方」です
南向きリビングは人気ですが、隣家が建つと光が遮られることもあります。また、窓を配置しても風の通り道がなければ換気がうまくできません
建築士と一緒に、四季を通じた日当たりや風の流れをシミュレーションすることで、住んでからの快適さが大きく変わります
４．コンセント・スイッチの位置は細かく検討する
間取り打ち合わせの後半に出てくる「コンセント・スイッチ計画」。ここを疎かにすると、延長コードだらけの生活になってしまいます
テレビや家電の位置、スマホ充電の習慣、ベッドの位置など、生活シーンを具体的に想像して配置を決めることが大切です。将来のEV充電器や太陽光発電なども見据えておくと安心です
５．将来の変化に対応できる間取りにする
家族のライフスタイルは変化していきます！
子どもが巣立つ、親と同居する、在宅ワークが増えるなど、10年後・20年後の暮らしをイメージして間取りを考えることも必要です
例えば、仕切りを後から追加できる子ども部屋、1階に将来寝室として使える和室や洋室を用意しておくなど、可変性のある間取りが理想です
６．広さより「使いやすさ」を優先する
広いリビングに憧れる方は多いですが、ただ広いだけでは生活動線が悪くなり、冷暖房効率も下がります
一方で、コンパクトでも家具の配置がしやすく、家族が自然と集まれる工夫があれば、暮らしやすいリビングになります
大切なのは**「広さ＝快適」ではなく、「暮らしやすさ＝快適」**だという視点です
まとめ
注文住宅の間取りは、自由だからこそ「注意すべき落とし穴」があります。家事動線、収納の配置、採光・風通し、コンセント計画、将来の変化への対応力――これらをバランスよく取り入れることで、住んでからも後悔のない家づくりができます！！
私たちはお客様の理想をヒアリングしながら、暮らしのシーンを一緒に想像し、最適な間取りをご提案しています。「どんな間取りが暮らしやすいのか分からない」という方も、ぜひお気軽にご相談ください！
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