家を売却する際に知っておきたい注意点と、私たちにお任せいただける理由！！ | 木更津市の注文住宅ならセンチュリー21JTM商事へ
家を売却する際に知っておきたい注意点と、私たちにお任せいただける理由！！
CENTURY２１ 株式会社ＪＴＭ商事の清水です
家の売却は、多くの方にとって人生の中でも大きな決断の一つです
住み慣れた思い出の詰まった家を手放すことになるからこそ、少しでも良い条件で、そして安心できる形で売却したいと考えるのは当然のことです
ここでは、家を売却する際に注意すべきポイントを整理しながら、私たちがどのようにお手伝いできるのかをご紹介いたします
１．適正な価格設定が成功のカギ！
家を売却する上で最も重要なのが「価格設定」です
高すぎればなかなか買い手が見つからず、安すぎれば損をしてしまう可能性があります
不動産の価値は立地や築年数、間取りだけでなく、周辺の相場や市場の動きによっても変化します！
私たちは地域密着型の情報力を活かし、最新のデータと経験をもとに「適正価格」をご提案します
２．内覧対応は第一印象が大切
購入希望者が家を見学する「内覧」は、売却の成否を大きく左右します！
整理整頓や簡単な掃除だけでも、印象は大きく変わります
必要に応じてハウスクリーニングやリフォームのご提案も行い、少しでも良い印象を持っていただける環境づくりをお手伝いします
３．税金や諸費用の把握
家の売却には仲介手数料、登記費用、場合によっては譲渡所得税など、さまざまな費用が発生します
これらを事前に把握していないと、思わぬ出費に驚くこともあります！
私たちは専門的な知識をもとに、売却にかかる費用や税金の見通しをわかりやすくご説明し、安心して進めていただけるようサポートいたします
４．売却スケジュールの計画
「いつまでに売りたいのか」「買い替えを予定しているのか」によって、売却の進め方は大きく変わります！！
余裕を持ったスケジュールを立てることで、焦ることなく最適なタイミングで売却できます！！
私たちはお客様のライフプランに寄り添い、無理のない計画をご提案します
５．信頼できるパートナー選び
不動産会社によって得意分野やサポート体制は異なります
大切なのは「信頼して任せられるかどうか」です。私たちは透明性のある取引を第一に考え、迅速かつ丁寧な対応を心がけています。
売却後のアフターフォローも含めて、安心してお任せいただける環境を整えています
まとめ
家の売却は一度きりの大きな取引だからこそ、失敗は避けたいものです！
価格設定、内覧準備、税金や費用の確認、スケジュール管理、そして信頼できるパートナー選び。これらをしっかりと押さえることで、満足度の高い売却につながります
私たちは「お客様の大切な資産を、安心して次の方へとつなぐ」ことを使命とし、誠心誠意サポートいたします。
家の売却をご検討中の方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください
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ページ作成日 2025-09-24
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