注文住宅の「断熱等級」とは？後悔しないための注意点を徹底解説！ | 木更津市の注文住宅ならセンチュリー21JTM商事へ
2025-10-12
注文住宅の「断熱等級」とは？後悔しないための注意点を徹底解説！
こんにちは！
株式会社ＪＴＭ商事の清水です
マイホームを建てるときに「断熱等級」という言葉を耳にしたことはありませんか？
最近では省エネ住宅やZEH住宅（ゼッチ）などが注目されていますが、実はその“快適さ”や“光熱費の安さ”を左右する大きなポイントが、この断熱性能です。
今回は、注文住宅を検討中の方に向けて「断熱等級とは何か」「どう選べばいいのか」「注意すべき点」についてわかりやすく解説します
～そもそも「断熱等級」とは？～
「断熱等級」とは、家の“断熱性能（熱の逃げにくさ・入りにくさ）”を示す国の基準です。
正式には「住宅性能表示制度の断熱等性能等級」と呼ばれ、国土交通省が定める基準に基づいて評価されます！！
断熱等級は、等級1〜7までの7段階に分けられています（2022年に等級6・7が新設）。
数字が大きいほど、断熱性能が高いということになります！
～断熱等級が高いと何が良いの？～
断熱性能を上げることによるメリットはたくさんあります
主な効果を4つ挙げます！！
１．冷暖房費の削減
熱の出入りを抑えることで、エアコンの効率が良くなり光熱費が下がります。
夏は涼しく、冬は暖かい家を少ないエネルギーで維持できます。
２．ヒートショックの予防
家中の温度差が少なくなるため、脱衣所やトイレなどの寒暖差による健康被害を防止できます。
特に高齢者のいる家庭では大切なポイントです。
３．結露・カビの防止
断熱性が低いと窓や壁の内側に結露が発生し、カビやダニの原因になります。
高断熱住宅なら、室内環境を清潔で健康的に保てます。
４．快適な温度環境
床・壁・天井の表面温度が均一になり、家全体が穏やかな温度に包まれるような快適さを感じられます。
体感温度が高まるため、実際の設定温度も下げられるケースが多いです。
～断熱等級を選ぶときの注意点～
断熱等級は「高ければ良い」とは限りません！！
実際に建てる地域や暮らし方、コストバランスを考えることが大切です
１．地域の気候に合った等級を選ぶ
北海道や東北などの寒冷地では等級6〜7が推奨されますが、
千葉県や関東南部など温暖地域では等級5前後でも十分快適です。
２．コストとのバランスを考える
断熱材や窓の性能を上げると建築コストも上がります。
ただし、初期費用は上がっても光熱費削減で数年後に回収できるケースも多いため、
長期的なランニングコストも含めて検討しましょう。
３．換気、気密もセットで考える
断熱性だけを上げても、**気密性（隙間の少なさ）**が低いと意味がありません。
「断熱＋気密＋換気」はセットで設計するのが基本です。
４．夏の“遮熱”対策も忘れずに
断熱は「熱を逃がさない」性能ですが、夏は「熱を入れない」遮熱も大事です。
Low-Eガラスや庇（ひさし）、遮熱シートなどを組み合わせることで、
夏も冬も快適な家づくりが実現します。
～断熱等級を上げたいなら「設計段階」がカギ！！～
断熱性能は、後からリフォームで上げるのが難しい部分です。
断熱材の厚み、サッシの種類、窓の配置などは最初の設計段階で決まるため、
建築会社に「どの等級を目指すか」を明確に伝えることが大切です。
また、断熱性能を高めるほど「換気計画」や「冷暖房方式」も変わります。
たとえば全館空調を取り入れる場合は、等級5以上が推奨されるなど、
家全体のシステム設計と一体で考えることが成功のポイントです。
～まとめ：理想の暮らしに合った「断熱等級」を選ぼう！！～
断熱等級は、ただの数値ではなく「快適さ」「健康」「光熱費」に直結する大切な指標です。
とはいえ、無理に最高等級を目指す必要はありません。
住む地域・家族構成・ライフスタイルに合わせて、バランスの取れた断熱計画を立てることが何よりも重要です
弊社では、千葉エリアの気候に最適な断熱仕様やZEH対応住宅など、地域密着のノウハウを活かしたご提案をしております
「冬も暖かく夏も涼しい家を建てたい」「光熱費を抑えたい」など、どんなご相談でもお気軽にお問い合わせください
お客様にぴったりの“快適な家づくり”を全力でサポートいたします！！
総合問い合わせ | 木更津市の注文住宅ならセンチュリー21JTM商事へ
皆様のおかげで千葉県で工務店ランキング千葉エリアで１位になりました！！
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株式会社ＪＴＭ商事の清水です
マイホームを建てるときに「断熱等級」という言葉を耳にしたことはありませんか？
最近では省エネ住宅やZEH住宅（ゼッチ）などが注目されていますが、実はその“快適さ”や“光熱費の安さ”を左右する大きなポイントが、この断熱性能です。
今回は、注文住宅を検討中の方に向けて「断熱等級とは何か」「どう選べばいいのか」「注意すべき点」についてわかりやすく解説します
～そもそも「断熱等級」とは？～
「断熱等級」とは、家の“断熱性能（熱の逃げにくさ・入りにくさ）”を示す国の基準です。
正式には「住宅性能表示制度の断熱等性能等級」と呼ばれ、国土交通省が定める基準に基づいて評価されます！！
断熱等級は、等級1〜7までの7段階に分けられています（2022年に等級6・7が新設）。
数字が大きいほど、断熱性能が高いということになります！
| 等級 | 特徴 | 目安となる地域の仕様 |
|---|---|---|
| 等級4 | 2013年基準。ZEHの最低ライン。 | 関東以南の一般的な住宅で普及。 |
| 等級5 | ZEH基準レベル。高性能住宅。 | 太陽光や高断熱仕様の家に多い。 |
| 等級6 | 次世代省エネ基準。 | 北国や高性能住宅志向の方。 |
| 等級7 | 最高水準。超高断熱。 | パッシブハウスレベルの断熱性能。 |
～断熱等級が高いと何が良いの？～
断熱性能を上げることによるメリットはたくさんあります
主な効果を4つ挙げます！！
１．冷暖房費の削減
熱の出入りを抑えることで、エアコンの効率が良くなり光熱費が下がります。
夏は涼しく、冬は暖かい家を少ないエネルギーで維持できます。
２．ヒートショックの予防
家中の温度差が少なくなるため、脱衣所やトイレなどの寒暖差による健康被害を防止できます。
特に高齢者のいる家庭では大切なポイントです。
３．結露・カビの防止
断熱性が低いと窓や壁の内側に結露が発生し、カビやダニの原因になります。
高断熱住宅なら、室内環境を清潔で健康的に保てます。
４．快適な温度環境
床・壁・天井の表面温度が均一になり、家全体が穏やかな温度に包まれるような快適さを感じられます。
体感温度が高まるため、実際の設定温度も下げられるケースが多いです。
～断熱等級を選ぶときの注意点～
断熱等級は「高ければ良い」とは限りません！！
実際に建てる地域や暮らし方、コストバランスを考えることが大切です
１．地域の気候に合った等級を選ぶ
北海道や東北などの寒冷地では等級6〜7が推奨されますが、
千葉県や関東南部など温暖地域では等級5前後でも十分快適です。
２．コストとのバランスを考える
断熱材や窓の性能を上げると建築コストも上がります。
ただし、初期費用は上がっても光熱費削減で数年後に回収できるケースも多いため、
長期的なランニングコストも含めて検討しましょう。
３．換気、気密もセットで考える
断熱性だけを上げても、**気密性（隙間の少なさ）**が低いと意味がありません。
「断熱＋気密＋換気」はセットで設計するのが基本です。
４．夏の“遮熱”対策も忘れずに
断熱は「熱を逃がさない」性能ですが、夏は「熱を入れない」遮熱も大事です。
Low-Eガラスや庇（ひさし）、遮熱シートなどを組み合わせることで、
夏も冬も快適な家づくりが実現します。
～断熱等級を上げたいなら「設計段階」がカギ！！～
断熱性能は、後からリフォームで上げるのが難しい部分です。
断熱材の厚み、サッシの種類、窓の配置などは最初の設計段階で決まるため、
建築会社に「どの等級を目指すか」を明確に伝えることが大切です。
また、断熱性能を高めるほど「換気計画」や「冷暖房方式」も変わります。
たとえば全館空調を取り入れる場合は、等級5以上が推奨されるなど、
家全体のシステム設計と一体で考えることが成功のポイントです。
～まとめ：理想の暮らしに合った「断熱等級」を選ぼう！！～
断熱等級は、ただの数値ではなく「快適さ」「健康」「光熱費」に直結する大切な指標です。
とはいえ、無理に最高等級を目指す必要はありません。
住む地域・家族構成・ライフスタイルに合わせて、バランスの取れた断熱計画を立てることが何よりも重要です
弊社では、千葉エリアの気候に最適な断熱仕様やZEH対応住宅など、地域密着のノウハウを活かしたご提案をしております
「冬も暖かく夏も涼しい家を建てたい」「光熱費を抑えたい」など、どんなご相談でもお気軽にお問い合わせください
お客様にぴったりの“快適な家づくり”を全力でサポートいたします！！
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皆様のおかげで千葉県で工務店ランキング千葉エリアで１位になりました！！
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